للببع سوق تجاري بالمدينه المنوره الموقع قريب من المسجد النبوي الشريف يسوى اكثر من القيمه المطلوبة العقار عباره عن مسجد وسوق بلال وبعض المحلات التجاريه تقريبا بمساحة 5000 متر تقريبا اضافة الى ارض فضاء 7760 متر تقريبا .(# 408)

41200000 ريال

المدينة المنورة السعودية, المدينة المنورة السعودية

المواصفات

للتواصل 0545547323


للببع سوق تجاري بالمدينه المنوره الموقع قريب من المسجد النبوي الشريف يسوى اكثر من القيمه المطلوبة
العقار عباره عن مسجد وسوق بلال وبعض المحلات التجاريه تقريبا بمساحة 5000 متر تقريبا اضافة الى ارض فضاء 7760 متر تقريبا .

عدد المحلات 300 محل ودخلها السنوي في حدود 20 مليون. مع العلم يمكن ان يكون الدخل اعلى في حال وجود ادارة افضل .

جميع المحلات مؤجره وعامله.

المسجد ليس وقف وليس تابع للاوقاف بل هو مصلى تابع للسوق وللمالك.

العقار جاهز للافراغ بشكل فوري دون اي عوائق و خلال 24 ساعه من استلام عرض رغبة الشراء.
مساحة السوق حوالي 6000 متر مربع والباقي حوالي 9727 متر مربع ارض فضاء .
١- قيمت الارض 350.000.000 مليون
٢- القيمه المضافه 52.500.000 مليون 15%
٣- حق السعي 10.062.500 مليون 2.5%
٤- اجمالي المبالغ 412.562.500 مليون ريال
اجمالي مساحة العقار من واقع الصكوك 15725.83 متر مربع ( خمسة عشر الفا وسبعمائه وخمسه وعشرين متر مربع وثلاثة وثمانين سنتمتر مربع) مسجله على 5 صكوك مساحاتها كالتالي :
1- الصك الاول مساحته 12760.76 متر مربع.
2- الصك الثاني مساحته 1170.47 متر مربع.
3- الصك الثالث مساحته 1096.25 متر مربع.
4- الصك الرابع مساحته 663.64 متر مربع.
5- الصك الخامس مساحته 34.71 متر مربع...
الإستفادة من الآرض الشاغرة
لبناء فنادق ،
انا مع المباشر والله ولي التوفيق ،